Réf : 0875 N°B12 bis

Appartement

CERET : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − GARAGE

240 000 €

CERET : APPARTEMENT 3 PIECES − TERRASSE − GARAGE Céret (66400)

CERET : L'agence Laville Immo vous ouvre les portes de cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 neuf de 65,60 m² (Loi Carrez), conçu pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort urbain et panorama sauvage.

Un intérieur spacieux et moderne. Pièce de vie : Un salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant de plus de 30 m². Un espace fluide et baigné de soleil. Espace Nuit : 2 belles chambres confortables, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Extérieur "Coup de cœur" : Une immense terrasse de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas face aux reliefs. Stationnement : Ce bien dispose de 2 places de parking boxées.

Focus Résidence : Plus qu'une adresse, suspendue entre ciel et montagne, cette résidence sécurisée intègre des matériaux durables et des espaces de convivialité uniques :

Terrain de pétanque, amphithéâtre ombragé et jardins paysagers.
Commerces en pied d'immeuble pour un quotidien facilité.

Les atouts du neuf :

Performance énergétique : Chauffage individuel et isolation haute performance.
Fiscalité & Prêts : Éligible PTZ, LMNP, Jeanbrun et frais de notaire réduits.

Pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66400

Surface habitable (m²) 65,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2027

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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