Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0901

Appartement rénové standing 4 pièces, 100m2, Résidence sécurisée,...

A Perpignan, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, proche à pied école Saint Jean et centre-ville, coup de coeur garanti pour ce bel appartement 4 pièces de 100m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une entrée, un grand salon séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées récentes et volets roulants donnant sur une terrasse et une belle cuisine séparée de standing avec retour ilot et équipée, un dégagement avec de grands placards de rangement, 3 chambres dont une grande chambre avec une grande terrasse et vue sur la grande piscine de la résidence, 1 salle d'eau équipée de standing, 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 deuxième wc séparé. Menuiseries récentes, volets roulants, cuisine standing. Une place de parking privée en sous-sol et une cave privée de 4m2 complètent l'appartement. Chauffage gaz et eau chaude collective. Charges de Copropriétés de 300€ par mois incluant Eau, Chauffage, Gardien, Entretien Parties Communes, accès piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

210 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 0902

PERPIGNAN SUD : villa contemporaine 6 pièces avec piscine

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE !!! PERPIGNAN SUD : Dans le secteur résidentiel et recherché du Parc Ducup, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente cette villa d'architecte de 210m² située dans un lotissement fermé et sécurisé aux espaces verts soignés. La villa comprend un très bel espace de vie très lumineux de + 75m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et coin bureau. A l'étage, la suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres spacieuses de 14m² avec placards, une salle de bains et un WC individuel + une grande salle de jeux de 30m² aménagée et pouvant servir de 5ème chambre. Parquet en chêne dans les chambres, géothermie, panneaux solaires ... tout a été pensé dans cette villa très bien entretenue et à la décoration soignée ! Vous serez aussi séduits par son jardin arboré , très harmonieux à l'esprit méditerranéen avec terrasse et piscine, sans oublier le potager ! Double garage traversant de 50m² + cellier. Facilité de parking. A visiter pour tomber sous le charme !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

785 000 €

Nouveauté

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Réf : 0900 1

Agréable maison de village avec garage et cour privative.

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Pierre DORNIER (tél. : 06 11 03 47 20) vous propose cette agréable maison de village offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et un deuxième wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Les + du bien : garage, cour, dépendances et fort potentiel d'aménagement. Pour une visite sur site, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219 000 €

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Réf : 0899

COUP DE CŒUR – Charmante maison de village avec jardin, garage et...

Cabestany (66330)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village traversante , pleine de charme et de caractère, idéalement située au cœur du village très recherché de Cabestany , à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un grand garage ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace de loisirs, bureau, buanderie...). Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin intimiste, entièrement clos de murs , véritable havre de paix en plein centre du village. Au premier étage, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'une cuisine , d'une salle à manger et d'un salon où le parquet en bois et le poêle à bois créent une atmosphère authentique et conviviale. Le deuxième étage accueille une grande chambre , un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre , un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Cette maison au cachet préservé n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon , alliant le charme de l'ancien au confort d'un projet de rénovation à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère. À découvrir sans tarder ! Pour une visite sur site, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

198 000 €

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Réf : 0874 LOT 115

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 4 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente la plus belle opportunité du lotissement paysager « Domaine des Plantes » : une magnifique parcelle de 452 m² entièrement indépendante. Fiche technique et potentiel de construction : Configuration d'exception : Construction en 4 faces (totale indépendance). Superficie totale : 452 m². Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 200 m² (idéal pour une grande villa contemporaine de plain-pied ou à étage, avec de grands volumes). Surface imperméabilisée autorisée : 140 m² (parfait pour imaginer de belles terrasses et une piscine). Atouts majeurs : Terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Ce quartier calme et connecté vous offre une qualité de vie incomparable tout au long de l'année : Les plages de Saint-Cyprien et le port à seulement 5 minutes. Le dynamisme de Perpignan à 15 minutes. Accessibilité optimale : pistes cyclables et bus Sankéo au pied du quartier pour rejoindre facilement les écoles, les commerces de proximité et les restaurants. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

234 000 €

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Réf : 0897

Terrain constructible 4 faces à proximité de Saint Cyprien

Saint-Cyprien (66750)

A 2 kilomètres de saint Cyprien, terrain constructible viabilisé. Dans un environnement préservé, Pierre DORNIER, conseiller immobilier LAVILLE IMMO vous propose ce terrain plat construcible pour une villa 4 faces, de plain pied ou avec un étage. Idéalement situé par rapport aux commodités, transports et des axes routiers , cette parcelle de 2220 m² présente tout les atouts pour l'édification d'une villa d'exception. CES : 0.10 permettant une superficie habitable de 160m² et plus. Parcelle viabilisée, libre constructeur, le terrain bénéficie d'arbres déjà plantés. Pour une visite sur site, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

295 000 €

Nouveauté

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Réf : 0874 LOT 99

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 3 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : Saisissez l'opportunité de construire votre future villa sur-mesure ! L'Agence LAVILLE IMMO vous présente une très belle parcelle de 271 m² idéalement orientée, nichée au cœur du « Domaine des Plantes », un lotissement résidentiel confidentiel et verdoyant de seulement 25 lots à Latour-Bas-Elne. Le potentiel de votre futur projet : Configuration recherchée : Construction en 3 faces , offrant une superbe liberté architecturale. Surface terrain : 271 m² Surface de plancher maximale : 170 m² (idéal pour une grande villa familiale avec de beaux volumes). Surface imperméabilisée autorisée : 130 m² Les avantages : Parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur . Laissez libre cours à vos envies : jardin, terrasse, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur... tout est possible ! Un emplacement privilégié entre nature et littoral : Vivre au Domaine des Plantes, c'est s'offrir un cadre de vie paisible sans s'isoler. Le quartier a été pensé comme un véritable poumon vert, calme et parfaitement connecté : Les plages de Saint-Cyprien et le littoral à seulement 5 minutes. Perpignan accessible en 15 minutes. Commodités au quotidien : écoles, commerces, restaurants et balades accessibles à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables et aux lignes de bus Sankéo. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 000 €

Nouveauté

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Réf : 0874 LOT 124

LATOUR-BAS-ELNE : TERRAIN A BATIR - 2 FACES

Latour-Bas-Elne (66200)

LATOUR−BAS−ELNE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 190 m² , idéalement situé sur la commune très recherchée de Latour-Bas-Elne , au sein du nouveau lotissement à taille humaine « Domaine des Plantes » (25 lots seulement). Les caractéristiques techniques du terrain : Configuration : Construction possible en 2 faces. Surface de la parcelle : 190 m² Surface de plancher autorisée : 130 m² Surface imperméabilisée autorisée : 130 m² Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé et prêt à la construction. Constructeur : Libre de constructeur, imaginez votre projet de vie sur-mesure ! Le quartier – Un cadre résidentiel idéal entre plages et verdure Niché dans un environnement naturel calme et soigneusement paysagé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié : À seulement 5 minutes du littoral et des plages de Saint-Cyprien. À 15 minutes de Perpignan. Quartier connecté grâce aux liaisons douces (pistes cyclables et lignes de bus Sankéo). Écoles, commerces, restaurants et espaces de promenade à proximité immédiate. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

99 000 €

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Réf : 0894

Villa de charme avec piscine et vue exceptionnelle sur les Pyrénées...

Laroque-des-Albères (66740)

Nichée au cœur de Laroque-des-Albères, l'un des plus beaux villages des Pyrénées catalanes, cette élégante villa 4 faces offre un cadre de vie rare, où la douceur du climat méditerranéen se conjugue avec la beauté des montagnes. À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, aux portes de l'Espagne et au pied du massif des Albères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées. Baignée de lumière grâce à son exposition, la maison développe des volumes agréables et une circulation harmonieuse. Le séjour-salon invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit, aménagé sur un demi-niveau, comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin médittéranéen s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. La piscine promet de beaux moments de détente sous le soleil catalan, tandis que le bois privatif constitue un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Un garage de près de 60 m² complète cette propriété et offre un vaste espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de rangement. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. Laroque-des-Albères est une destination particulièrement recherchée par une clientèle internationale, séduite par son authenticité, son patrimoine catalan, ses nombreux commerces, ses marchés, ses restaurants et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette région. Les amateurs de randonnée, de cyclisme, de golf, de voile ou de gastronomie y trouveront un terrain de jeu idéal, à moins de 30 minutes de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole. Cette propriété constitue une résidence principale de grande qualité, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Roussillon. Les atouts de la propriété : • Villa indépendante 4 faces • Quartier résidentiel calme et recherché • Vue panoramique sur les Pyrénées • 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative • Grand séjour lumineux • Cuisine indépendante • Piscine • Bois privatif • Garage d'environ 60 m² • Climatisation réversible • Cheminée à insert • Excellente isolation • À proximité des plages, de Collioure, de Perpignan et de l'Espagne Pour organiser une visite, contactez Pierre DORNIER – agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

499 000 €

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Réf : 0895

Appartement traversant avec vue mer – Un cadre de vie privilégié à...

Canet-en-Roussillon (66140)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, idéalement situé à quelques mètres de la mer, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée , ouverte sur un agréable espace de vie prolongé par une terrasse offrant une vue mer , idéale pour partager des repas ou profiter de moments de détente. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût , apporte une touche contemporaine et un confort appréciable. Côté nuit, la chambre dispose de son balcon avec vue sur les montagnes. Traversant et climatisé, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville , les commerces et les plages à pied. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence , un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'une résidence principale en bord de mer, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 €