Maison Villa à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 2026 M07

Proche saint Cyprien : Le confort du plain-pied avec un vrai potentiel

LATOUR-BAS-ELNE – LE CONFORT DU PLAIN-PIED AVEC UN VRAI POTENTIEL Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain 3 faces de 470 m², un bien devenu rare sur le secteur. Aujourd'hui, un terrain constructible de surface équivalente se négocie autour de 235 000 €. Ici, vous profitez en plus d'une habitation familiale spacieuse, d'un grand garage, de plusieurs espaces de stationnement et même de la possibilité d'accueillir un camping-car. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire à l'étage idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée avec insert pour un confort en toute saison. Vous apprécierez particulièrement l'environnement : un quartier paisible, des facilités de stationnement, les commerces et écoles à proximité, ainsi que les plages de Saint-Cyprien accessibles en quelques minutes par les pistes cyclables. Une maison qui réunit des qualités devenues difficiles à trouver : un grand plain-pied, un terrain généreux, de nombreux stationnements et un emplacement recherché à deux pas du littoral. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

328 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 0889

MAS SAINT PIERRE : VILLA PLAIN PIED 4 PIECES GARAGE

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE !!!! PERPIGNAN SUD-EST / MAS SAINT PIERRE : Dans quartier résidentiel et recherché, proche des commerces et des commodités, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain - pied de type 4 pièces d'environ 95m² habitables ( surface inscrite au plan). Dotée d'une architecture hors du commun, cette villa dispose d'une entrée avec grand placard aménagé, un WC individuel avec lave-mains et d'un agréable séjour de plus de 36m² très lumineux avec cuisine complètement équipée ( frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, plaques, hotte, four). Sa grande baie vitrée de 4 mètres et la belle hauteur sous-plafond confère au séjour un volume où l'on s'y sent bien. Une climatisation et des volets extérieurs bio-climatiques viennent compléter cette belle pièce de vie. Côté nuit et de plain-pied, un grand dégagement avec placard aménagé conduit à 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC qui donne sur le jardin directement. Une deuxième chambre donne sur un joli patio intimiste où tout a été pensé pour installer un spa à l'abri des regards. Des placards aménagés sont présents dans les 3 chambres. Une deuxième salle d'eau se trouve dans l'espace nuit. L'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sans entretien qui peut accueillir une piscine. Un garage de 18m² et un parking intérieur avec portail motorisé permet de stationner deux véhicules dans la parcelle. Le centre commercial de Carrefour Roussillon et le Carré d'OR sont à 5 minutes en voiture, l'arrêt de bus est devant le lotissement et l'école primaire maternelle est à deux pas. Facilité pour rejoindre l'axe CANET et ses plages ainsi que le centre ville de Perpignan. Produit rare sur le marché !!! Un lieu idéal pour y habiter et également pour investir ! Nombreuses demandes de location dans ce quartier. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

365 000 €

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Réf : 0886

Villa 4 faces avec jardin et dépendances à proximité des plages

Saint-Cyprien (66750)

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez une villa de construction traditionnelle alliant confort, qualité et performance énergétique. Exclusivité LAVILLE IMMO. Sur la commune de Latour Bas Elne, belle villa avec dépendances, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien, édifiée sur une grande parcelle arborée et facile d'entretien. Le bien se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale en 4 faces dispose d'un spacieux séjour cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et wc. La dépendance de plain pied est constitué d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un jardin sans vis à vis doté d'une piscine maçonnée, une cuisine d'été, un espace potager et un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

690 000 €

Nouveauté

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Réf : 0887

CORBERE LES CABANES : MAISON DE CARACTERE RENOVEE - TERRAIN 700M2

Corbère-les-Cabanes (66130)

CORBERE LES CABANES : A seulement 20 minutes de Perpignan, dans un havre de paix , L' Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée et nichée sur une parcelle généreuse de 700 m² entourée de verdure. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison familiale est l'alliance parfaite entre confort immédiat et perspectives d'évolution. Proche des écoles primaire et maternelle et bus reliant Corbères-Les-Cabanes à Perpignan. Espace de vie : Un séjour lumineux au 1er étage avec cheminée. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès à un balcon avec une vue à couper le souffle. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de douche moderne et 2 WC. Le potentiel (RDC) : Profitez de 65 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou atelier d'artiste. Un garage de 25m² complètement indépendant. Extérieur & Vue : Un terrain plat avec vue dégagée, une terrasse pour vos repas en plein air et un cadre de vie paisible. Confort : Climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Praticité : Une buanderie dédiée, un portail automatique et de nombreuses places places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Toiture : Couverture en tuiles, état général (intérieur et extérieur) très bon. Isolation des murs et combles . Aucun travaux à prévoir ! Chauffage : Électrique + Cheminée + Clim gainable. Electricité entièrement remise aux normes. Honoraires : À la charge du vendeur. Ne manquez pas ce bien "clé en main" au fort potentiel. Contactez l'agence dès maintenant : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Accord

Nouveauté

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Réf : 0882

CABESTANY : MAISON 6 PIECES − 4 FACES − 157M2

Cabestany (66330)

CABESTANY : L' Agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte de 157 m² , nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Cabestany. Construite en 2011. Les atouts de cette villa : Vie de plain-pied : Rare sur le secteur, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée , offrant une circulation fluide et une accessibilité PMR . Espace de vie : Un séjour lumineux exposé plein SUD , s'ouvrant sur un jardin clos et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis . Prestations de qualité : Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques et climatisation réversible par air pulsé pour un confort thermique optimal toute l'année. Sécurité & Praticité : Villa équipée d'une alarme. Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue de 473 m² . Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres des commerces (supermarchés, pharmacies) et à proximité immédiate des écoles, crèches et parcs. La tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville ! Surface : 157 m² habitables Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 2 salles de bain / 2 WC État : Excellent, aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Nouveauté

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Réf : 0881

PERPIGNAN SUD-EST : VILLA CONTEMPORAINE 4 PIECES - GARAGE −...

Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD-EST ∕ Route des plages : L' Agence LAVILLE IMMO vous présente cette récente villa 4 pièces située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Perpignan , proche de tous commerces et commodités. Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative (idéal pour les invités, un ado ou un bureau). Un grand garage pour le stockage et le stationnement. Une place de parking extérieure privée. À l’Étage (Espace vie & nuit) : Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine semi-équipée. Double extérieur : Profitez d'un accès direct à deux terrasses exposée plein SUD pour vos déjeuners au soleil, ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne. Le quartier offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités de Perpignan Sud. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

275 600 €

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Réf : 0879

Maison de ville avec piscine, terrasse et prestations complètes –...

Cabestany (66330)

Située au cœur de Cabestany, cette charmante maison de ville en copropriété de deux lots (sans charges) offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants. Avec ses 443 m² de surfaces utiles, dont 254 m² en loi Carrez, ce bien offre un potentiel et un confort exceptionnels. Entièrement rénovée au fil des années, elle bénéficie notamment du double vitrage (installé en 2003) et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant. Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau et un jardin d’hiver lumineux. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, une piscine avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un WC et une douche, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le deuxième étage accueille une chambre aménagée sous les toits, une cave à vin, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle TV, bureau ou salle de jeux. Enfin, la maison dispose d’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un forage. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et équipements de qualité, à découvrir sans tarder. Grâce à ses généreux espaces et à sa configuration, il se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique de charme Pour une visite, contacter Pierre DORNIER, conseiller immobilier chez LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 €

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Réf : 0875 N°M5

PERPIGNAN CENTRE : MAISON 4 PIECES - 3 FACES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare dans cette résidence sécurisée : une maison neuve en 3 faces de 88 m² (4 pièces) sur deux niveaux. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Un agencement familial et moderne : Rez-de-chaussée Pratique : Un espace de stationnement couvert et un cellier pour optimiser votre rangement. Le Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 171 m² ! Un véritable écrin de verdure pour vos barbecues et les jeux des enfants. 1er Étage (Vie) : Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil. Un WC individuel complète ce niveau. 2ème Étage (Nuit) : 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés , une salle de bains aménagée et un second WC. Prestations de standing : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des aides exceptionnelles à l'achat : C’est le moment idéal pour devenir propriétaire au Mas des Caroubiers : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Une économie majeure sur le prix de vente. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) . Frais de notaire réduits . Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Prix direct Promoteur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

325 000 €

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Réf : 0875 N°M2

PERPIGNAN CENTRE: MAISON 3 PIECES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente un concept de vie unique : une maison neuve en 3 pièces (R+2) , pour allier légèreté architecturale et confort quotidien. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Une maison "sur pilotis" à l'agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace pratique avec cellier , deux emplacements de parking couverts et un jardin privé de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. 1er Étage : Un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée, le tout ouvrant sur un balcon baigné de lumière. 2ème Étage : L'espace nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Surface totale : 69 m² de pur confort moderne. Prestation de qualité : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des avantages financiers : C’est le moment de devenir propriétaire grâce à des conditions rares sur le marché : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet. Frais de notaire réduits. Située dans une résidence sécurisée, cette maison incarne l'avenir de l'habitat urbain : calme, contemporain et accessible. Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Réf : 0877

CABESTANY : MAISON 3 FACES - 4 PIECES − GARAGE

Cabestany (66330)

CABESTANY: L'agence Laville Immo vous présente cette superbe villa contemporaine de 100 m² habitables (4 pièces) , idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cabestany. Une maison en R+1, lumineuse et sans aucun vis-à-vis ! Un aménagement optimisé : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine américaine semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec douche privative pour un confort de plain-pied. Un WC individuel et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : Deux belles chambres équipées de placards. Pour plus de confort, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque , ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs & Atouts : Un beau terrain piscinable pour vos futurs étés au frais. Stationnement facile : Un garage fermé + 2 places de parking privatives à l'extérieur. Localisation idéale : Profitez du dynamisme de Cabestany, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Perpignan et du littoral. Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas, ce bien clé en main sur le secteur n'attend que vous ! Contactez-nous pour toute info ou visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 €