Réf : 2026 M07

Maison

Proche saint Cyprien : Le confort du plain-pied avec un vrai potentiel

470 m²

328 000 €

Proche saint Cyprien : Le confort du plain-pied avec un vrai potentiel Saint-Cyprien (66750)

LATOUR-BAS-ELNE – LE CONFORT DU PLAIN-PIED AVEC UN VRAI POTENTIEL

Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain 3 faces de 470 m², un bien devenu rare sur le secteur.

Aujourd'hui, un terrain constructible de surface équivalente se négocie autour de 235 000 €. Ici, vous profitez en plus d'une habitation familiale spacieuse, d'un grand garage, de plusieurs espaces de stationnement et même de la possibilité d'accueillir un camping-car.

La maison offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, deux WC et une pièce supplémentaire à l'étage idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau.

Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée avec insert pour un confort en toute saison.

Vous apprécierez particulièrement l'environnement : un quartier paisible, des facilités de stationnement, les commerces et écoles à proximité, ainsi que les plages de Saint-Cyprien accessibles en quelques minutes par les pistes cyclables.

Une maison qui réunit des qualités devenues difficiles à trouver : un grand plain-pied, un terrain généreux, de nombreux stationnements et un emplacement recherché à deux pas du littoral.

Pour une visite, contactez Pierre DORNIER au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 66750

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 470 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €

Taxe foncière annuelle 1 390 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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