SAINT−CYPRIEN : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PARCELLE 325M2 Saint-Cyprien (66750)

SAINT−CYPRIEN : L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m², idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port.

Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 :

Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m². De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes.
Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m² pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements.
Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m² de votre parcelle.

Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade. Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade.

Plages : 5 minutes.
Espagne : 20 minutes.
Perpignan : 15 minutes.

Les avantages :

Terrain viabilisé et libre de constructeur.
Prix direct promoteur.

Prêt à lancer votre projet ?

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66750

surface terrain 325 m²

Terrain constructible OUI

Caractérisque Valeurs

Terrain Viabilisé OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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