ILLE−SUR-TÊT : TERRAIN A BATIR − 3 FACES − 552M2 Ille-sur-Têt (66130)

ILLE−SUR-TÊT : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au sein du lotissement "Les Genêts", un havre de paix situé à quelques minutes à pied du centre du bourg. Construisez votre avenir dans un cadre authentique, dominé par le Mont Canigou.

Cette parcelle en 3 faces offre une configuration parfaite pour une maison familiale lumineuse avec jardin et piscine :

Surface de la parcelle : 552 m².
Surface de plancher : Jusqu'à 180 m² (beaux volumes intérieurs).
Emprise au sol (CES) : 150 m².
Surface d'imperméabilisation : 120 m² (pour un projet respectueux de l'environnement).
Libre de constructeur et entièrement viabilisé.
Prix : Direct Promoteur.
Disponibilité : Immédiate.

Situé dans une impasse sécurisée, le quartier des Genêts garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté à l'essentiel :

Proximité immédiate : Écoles, crèche, commerces et city-stade accessibles à pied.
Mobilité : Gare TER et lignes de bus liO pour rejoindre Perpignan ou Prades facilement.
Nature & Patrimoine : À deux pas du site géologique unique des Orgues d’Ille-sur-Têt, entre vignes et collines.

Ne manquez pas cette chance de vivre au rythme d'un village catalan authentique avec tout le confort moderne.

04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 66130

surface terrain 552 m²

Terrain constructible OUI

Caractérisque Valeurs

Terrain Viabilisé OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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