Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0882

CABESTANY : MAISON 6 PIECES − 4 FACES − 157M2

CABESTANY : L' Agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte de 157 m² , nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Cabestany. Construite en 2011. Les atouts de cette villa : Vie de plain-pied : Rare sur le secteur, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée , offrant une circulation fluide et une accessibilité PMR . Espace de vie : Un séjour lumineux exposé plein SUD , s'ouvrant sur un jardin clos et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis . Prestations de qualité : Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques et climatisation réversible par air pulsé pour un confort thermique optimal toute l'année. Sécurité & Praticité : Villa équipée d'une alarme. Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue de 473 m² . Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres des commerces (supermarchés, pharmacies) et à proximité immédiate des écoles, crèches et parcs. La tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville ! Surface : 157 m² habitables Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 2 salles de bain / 2 WC État : Excellent, aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 €

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Réf : 0879

Maison de ville avec piscine, terrasse et prestations complètes –...

Cabestany (66330)

Située au cœur de Cabestany, cette charmante maison de ville en copropriété de deux lots (sans charges) offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants. Avec ses 443 m² de surfaces utiles, dont 254 m² en loi Carrez, ce bien offre un potentiel et un confort exceptionnels. Entièrement rénovée au fil des années, elle bénéficie notamment du double vitrage (installé en 2003) et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant. Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau et un jardin d’hiver lumineux. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, une piscine avec pool house et cuisine d’été, ainsi qu’un WC et une douche, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le deuxième étage accueille une chambre aménagée sous les toits, une cave à vin, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle TV, bureau ou salle de jeux. Enfin, la maison dispose d’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un forage. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et équipements de qualité, à découvrir sans tarder. Grâce à ses généreux espaces et à sa configuration, il se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique de charme Pour une visite, contacter Pierre DORNIER, conseiller immobilier chez LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 €

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Réf : 0877

CABESTANY : MAISON 3 FACES - 4 PIECES − GARAGE

Cabestany (66330)

CABESTANY: L'agence Laville Immo vous présente cette superbe villa contemporaine de 100 m² habitables (4 pièces) , idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cabestany. Une maison en R+1, lumineuse et sans aucun vis-à-vis ! Un aménagement optimisé : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine américaine semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec douche privative pour un confort de plain-pied. Un WC individuel et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : Deux belles chambres équipées de placards. Pour plus de confort, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque , ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs & Atouts : Un beau terrain piscinable pour vos futurs étés au frais. Stationnement facile : Un garage fermé + 2 places de parking privatives à l'extérieur. Localisation idéale : Profitez du dynamisme de Cabestany, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Perpignan et du littoral. Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas, ce bien clé en main sur le secteur n'attend que vous ! Contactez-nous pour toute info ou visite : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 €

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Réf : 0796

CABESTANY : MAISON T4 R+1 NEUVE + GARAGE

Cabestany (66330)

Sur la commune de Cabestany, l'Agence LAVILLE IMMO, vous propose cette maison neuve de type 4 pièces s'élevant sur 1 étage. Cette maison ce compose au rez-de-chaussée salon/séjour lumineux, d'une cuisne ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. Au 1er étage elle comprend deux chambres de + 10m2, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage est compris. Pour votre confort cette maison dispose d'une climatisation gainable et de volets roulants électriques.À proximité de tous commerces et commodités. idéal 1er achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge acquereur.

246 132 €