Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Exclusif

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Réf : 0772

THUIR : EXCLUSIVITE !!! MAISON 3 FACES / JARDIN

Thuir : Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et commodités, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, en exclusivité , cette maison en 3 faces, d’environ 70m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux buanderies séparées, accessibles également depuis l'extérieur, viennent compléter cet espace fonctionnel.À l'étage, trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau qui sera entièrement rénovée, apportant une touche de modernité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur à votre goût.L’extérieur vous propose un jardin agréable, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking intérieur.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques :https:// www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

249 000 €

Exclusif

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Réf : 0770

Exclusivité! Propriété PERPIGNAN Medipole_160m2, garage 80m2 et 4...

Perpignan (66100)

Découvrez cette superbe maison en exclusivité, idéalement située sur les hauts du quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil III, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété de caractère, d'une surface utile de 235m2, exposée plein sud , se distingue par ses 4 faces indépendantes , sans aucun vis-à-vis, et offre une surface habitable d’environ 160 m² , nichée sur un terrain arboré et piscinable de 760 m² et son immense garage de 80m2 avec porte motorisée pouvant être étendu à 150m2 , sans compter que 4 véhicules et camping-car peuvent aussi être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette maison est orientée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces principales, cette propriété dispose d’un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin en 4 faces. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, dont 2 bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin, dont la grande chambre principale qui est dotée d’un dressing, puis une salle de bain spacieuse de 8 m² offre à la fois une baignoire et une douche, accompagnée d’un WC séparé. Le garage isolé, d’une superficie impressionnante de 80 m², peut être étendu jusqu’à 150 m², offrant ainsi la capacité d’accueillir jusqu’à 5 véhicules à l'intérieur, sans compter qu'un vaste stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique permet également d’accueillir 4 véhicules supplémentaires dont un grand camping-car ou bateau ou divers véhicules. Une cave de 14 m² complète l’ensemble. Bien que cette maison présente quelques marches à l’entrée, elle peut être considérée comme un plain-pied, toutes les pièces de vie étant disposées sur un même niveau. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété combine calme et sérénité avec la proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes du centre Médipôle, du Mas Guérido, du Carré d’Or, et des écoles. Les plages de Canet sont accessibles en 10 minutes, tout comme l’hôpital, ce qui en fait un emplacement idéal pour une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

649 000 €

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Réf : 0732 G

Perpignan, secteur Saint Gaudérique, garage de 30m²

Perpignan (66000)

A VENDRE - grand Box / Garage - Perpignan - Secteur Saint Gaudérique, dans une résidence sécurisée, en sous-sol, un garage. Idéal investisseur. Espace de stockage fermé, la porte de garage a été remplacée par une porte blindée. Loyer actuel 160 €/ mois. Contrat locatif d'un an renouvelable. Superficie 30m² environ. Bien soumis au statut de copropriété. Pour une visite, contactez Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

22 000 €

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Réf : 0747 T

SAINT CYPRIEN, au calme. Terrain constructible 4 faces de 840m²

Saint-Cyprien (66750)

A Saint Cyprien, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence LAVILLE IMMO vous propose un terrain d'une superficie de 840 m2. Emprise au sol de 200m² avec possibilité d'édifier une villa 4 faces en R+1. Le terrain pourraît convenir a une projet de construction de villa à ossature bois ou traditionnelle. La commune dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, piscine et vous pourrez rejoindre la mer en vélo via des pistes cyclables sécurisées en 15 minutes. Perpignan est à 15 minutes en voiture. Pour une visite, nous vous invitons à prendre contact par téléphone au 06 11 03 47 20, Pierre DORNIER, agent commercial - RSAC N°828 832 824 (E.I). Ville du greffe : PERPIGNAN mail : pierre.lavilleimmo@gmail.com. Agence LAVILLE IMMO

350 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 0762

PERPIGNAN : MAISON 2 FACES DE PLAIN-PIED

Perpignan (66000)

Perpignan : Dans un environnement très calme, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle comprend un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC et dressing. La maison dispose également d'un grand garage de 38m² avec partie atelier et la possibilité de stationner 2 voitures à l'intérieur de la parcelle, ainsi qu'un espace buanderie très pratique et un second WC. . Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec piscine hors-sol ( possibilité de mettre une grande piscine coque ou en dur), parfait pour se détendre en toute tranquillité ! Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou pour des retraités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques :https:// www.georisques.gouv.fr.

205 000 €

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Réf : 0760

PROCHE FONT ROMEU TERRAIN CONSTRUCTIBLE 7040M²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A proximité immédiate de FONT ROMEU, dans une commune en plein développement, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente ce terrain de 7140m² dans un cadre privilégié et paisible. La surface constructible est de 4013m². Vendu non viabilisé. Nombreuses possibilités de construction ou d'aménagement. Dossier sur demande. Nous consulter pour plus d'informations. lesn informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques :https:// www.georisques.gouv.fr.

427 000 €

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Réf : 0759

Villa Standing 4 faces, 140m2, Perpignan Ouest

Perpignan (66100)

A Perpignan, au Calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle où sont construites 4 villa de standing et contemporaine RT2012, type T5 (4 chambres) à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée édifiée en 4 faces, d’une surface habitable de 140m2 environ sur un terrain de 370m2 environ avec Mur mitoyen en parpaings de 1,80m pour une intimité, grand portail, terrain piscinable, parfaite pour une famille, est située hors lotissement, proche commodités et à 5 minutes du centre-ville. La Villa de standing offre au RDC une grande entrée avec une belle grande porte d'entrée, un grand espace de vie de près de 55m2 : Salon Séjour et une Cuisine équipée et cellier donnant sur une terrasse et jardin arboré et piscinable, une suite parentale de 18m2 au RDC avec salle d’eau et dressing, un wc séparé et un cellier. A l’étage, un dégagement de 11m2, 2 chambres de 13,50m2, 1 grande suite parentale de 18m2 et 1 grande salle de bain de 7m2 et un wc séparé. Prestations de standing, carrelage 80x80, climatisation réversible, spots, menuiserie alu sécurisé SP10. Garanties décennales. Perpignan Ouest, à moins de 3 minutes de la rocade A9, proche commerces, écoles, restaurant, salle de sport (dans un rayon de'1 kilomètre), proche Saint Charles et CCI. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

489 000 €

Coup de coeur

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Réf : 0758

Villa neuve RE2020 de 145 m², 5 chambres, piscine en pierre de Bali...

Pollestres (66450)

A découvrir sans tarder, cette villa contemporaine neuve, norme RE2020, située dans un nouveau lotissement calme et résidentiel, et Impasse, sans vis-à-vis, dans le quartier recherché de Mexico à Pollestres, en 3 faces sur une parcelle de près de 400m2 avec 145 m² de surfaces habitables environ, 6 pièces, 5 chambres, avec belle piscine en pierre de Bali, Pergola Bio Climatique, Pierres de parement, et grande pièce de vie lumineuse avec baies à galandage de marque Technal de 4m et belle cuisine neuve équipée avec frigo américain et Ilot Central, Gazon synthétique haut de gamme, est l’occasion rêvée pour s’installer dans un cadre de vie paisible, sans entretien, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.Caractéristiques principales :• Superficie : 143 m² habitables, 5 Chambres• Terrain en 3 faces : 390 m²• Piscine : Piscine en pierre de Bali, parfaite pour des moments de détente• Terrasse : Grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se protéger du soleil et se relaxer en toute intimité• Entrée : Une belle entrée avec une porte en bois élégante qui donne immédiatement le ton de la qualité et du soin apporté à cette villaAgencement intérieur :• Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (dont de l’électroménager neuf : un réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle…)• Chambres : 5 chambres au total, équipées de placards intégrés, dont :• Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle d’eau privative• À l’étage, 4 chambres spacieuses, desservies par une grande salle de bain complète avec douche et baignoire1 wc séparé au rdc et 1 wc séparé à l’étage. 1 garage avec coin cellierPrestations supplémentaires :• Villa neuve entièrement équipée avec des finitions de standing• Pas de vis-à-vis, assurant une intimité et une tranquillité absolues• Climatisation réversible gainée en Air Zone et équipements modernes pour un confort optimal, ouverture centralisée des voletsCette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et moderne proche écoles, commerces et commdodités (Intermarché, Boulangerie, Mairie...). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Garanties Décennales. DPE A, GES A. A 5 minutes de Auchan Porte d'Espagne et à 5 minutes de Perpignan et à moins de 20 minutes de l'Espagne et moins de 20 minutes de l'Aeroport et Hopital, et à 20 minutes des Plages. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

459 000 €

Exclusif

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Réf : 0757

EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX APPARTEMENTS

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Villelongue-de-la-salanque : L'agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente et en exclusivité , cette maison de village de 52m² en R+2, située au coeur du village, proche de tous commerces et commodités. Cette maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio avec une pièce principale et cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex avec salon/séjour avec cuisine, WC individuel, une chambre lumineuse avec double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau. Idéal investisseurs. Excellent rapport locatif. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur. DPE en cours.

69 000 €

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Réf : 0754

Villa Neuve Standing 4 faces avec piscine 7x3m, Impasse Pollestres

Pollestres (66450)

À découvrir sans tarder, une villa neuve contemporaine de standing, idéalement située à Pollestres, dans un lotissement calme, au cœur d’une impasse sans vis à -vis et face à une petite forêt d'arbres. Cette maison 4 faces, 5 pièces, construite aux normes RE2020, est érigée sur un terrain de près de 460 m² avec piscine et offre des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Plus de 55 m² pour le séjour/cuisine, exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées. • Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, intégrée dans le séjour avec spots encastrés au plafond. • Nombre de pièces : 5 pièces spacieuses. • Chambres : 4 chambres, dont 2 suites parentales. • Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau privative. • Étage : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings intégrés. L’une des chambres offre un accès à une magnifique terrasse de plus de 27 m². • Salle de bains/WC : WC séparé, salles d’eau dans les suites parentales. • Garage : Grand garage d’environ 18 m². • Piscine : Piscine de 7m x 3m, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Confort moderne : Climatisation gainée réversible air Zone, Volets roulants électriques, toit terrasse, vide sur hall, assurant un espace de vie lumineux et élégant. Cette villa est le parfait mélange entre confort, modernité et prestations haut de gamme. Cette villa contemporaine située à Pollestres présente une surface habitable de près de 140m2 exposée au sud. La maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec wc séparé, avec un espace de vie de 55 m² dans le séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont deux suites parentales équipées de dressings, et une chambre dispose d’un accès à une terrasse de plus de 27 m². La villa offre également un garage de 18 m², et une piscine de 7m par 3m sans vis-à-vis. Construite selon les normes RE2020, elle propose des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un toit terrasse, des spots encastrés au plafond, et un vide sur hall, créant un espace de vie lumineux et ouvert. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC N°814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

545 000 €