Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 03 2026 3

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation . Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 €

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Réf : 03 2026

Spacieux T3 avec terrasse et 2 parkings privés – Quartier de la...

Perpignan (66000)

Exclusivité LAVILLE IMMO – Appartement T3 avec cour et parkings – Quartier de la Lunette, Perpignan Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces allie confort, espace et praticité dans le quartier recherché de la Lunette. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour- salon et cuisine de 41m², deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrase de 17 m² et de 2 places de parking privatives. Contact Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété. 8 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Réf : 0846 / 3.2

PERPIGNAN / CENTRE : APPARTEMENT 3 PIECES + PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ CENTRE : L'Agence Laville Immo vous présente cette opportunité au sein d'une résidence élégante à l'architecture Art Déco. Idéalement situé à deux pas du centre historique, cet appartement allie le charme de l’histoire et le confort absolu du neuf. Situé au 3ème étage, ce beau 2 pièces de 45,61 m² a été pensé pour votre bien-être : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (Cuisine "Cœur de Vie", électroménager Bosch inclus : hotte et plaque 4 feux). Extérieur : Un balcon spacieux pour profiter du climat catalan. Côté nuit : Une chambre confortable avec placard (optionnel). Salle d’eau : Moderne, incluant un WC et un receveur de douche grand format (90x120 cm). Stationnement : Une place de parking privative incluse. Vivre à Bel Horizon, c'est profiter de services innovants : Confort thermique : Système de rafraîchissement par pompe 3-en-1 (confort été comme hiver). Mobilité : Local vélo sécurisé, arrêt de bus à 100m et gare à seulement 10 min. Détente : Accès à un jardin commun arboré en cœur d'îlot. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Économies : Frais de notaire réduits et dernières normes énergétiques. Accession : Éligible au Pass'Proprio pour faciliter votre premier achat ! Honoraires : À la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots : 29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Laville Immo pour étudier votre projet et consulter les plans ! 1 rue Gambetta, 66330 CABESTANY 04.68.34.29.86

188 000 €

Nouveauté

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Réf : 0867

PERPIGNAN SUD : MAISON 5 PIECES − JARDIN − GARAGE

Perpignan (66100)

PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE : Dans un quartier recherché, proche des commerces, bus et écoles, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en 3 faces d'environ 110 m² en R+1. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie moderne). À l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une famille. Une salle d’eau avec fenêtre et bidet complète ce niveau. Les extérieurs : Terrain : Un grand jardin sans vis-à-vis entoure la maison, idéal pour les barbecues d'été ou un espace de jeux. Possibilité d'y installer une piscine. Stationnement : Un garage aménagé pour le stockage et la possibilité de rentrer deux voitures sur la parcelle avec un accès indépendant. Confort : Climatisation réversible déjà installée. Chauffage : Système central au gaz (chauffage et eau chaude). Cette maison solide nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Prévoyez également un budget pour le remplacement des menuiseries en double vitrage (actuellement en bois). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Prix : 230 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .Cette maison vous plaît ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

230 000 €

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Réf : 0863

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan (66000)

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 0861

PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE : APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE + JARDIN

Perpignan (66000)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan. Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon/séjour agréable et lumineux, ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se distingue par ses trois chambres confortables, toutes équipées d’un dressing, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Complètent l’ensemble un garage ainsi qu'un jardin privatif et une buanderie / cave. L’appartement se situe dans une copropriété calme, bien entretenue, comprenant 3 lots principaux avec syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, nous vous invitons à nous contacter.

158 000 €

Prix en baisse

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Réf : 0860

PERPIGNAN SUD-EST : VILLA 6 PIECES - 4 FACES DE PLAIN−PIED -...

Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD-EST : Dans le quartier très recherché et résidentiel du Mas Vermeil, l' Agence LAVILLE IMMO vous invite à découvrir cette imposante et traditionelle villa 4 faces entièrement de plain-pied, située au calme, dans une impasse,. D’une surface habitable de 182 m², elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare. Elle se compose d’un grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée de plus de 75m² , de cinq chambres spacieuses et familiales avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également une seconde salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable complétée par une cheminée avec insert qui apporte douceur de vivre et convivialité au séjour. À l’étage, une grande terrasse type rooftop de plus de 30 m² offre un bel espace extérieur supplémentaire avec une vue panoramique sur montagnes à couper le souffle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine tye couloir de nage, d’un garage double de 43m² ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle pouvant accueillir des véhicules supplémentaires type camping-car ou bateau. La villa est située à deux pas des commerces et des écoles. Idéal pour une grande famille ou des retraités amateurs de grands espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Pour toute demande ou prise de rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

529 000 €

Nouveauté

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Réf : 0855 bis

PERPIGNAN CENTRE : INVESTISSEURS - LOCAL PROFESSIONNEL - HABITATION

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce spacieux local professionnel situé en rez-de-chaussée, sur un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Actuellement occupé par des médecins, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Description du bien : 4 bureaux de plus de 20 m² chacun dont 3 avec un accés sur un jardin privatif. Espace accueil + salle d’attente, idéal pour recevoir du public. Deux WC . 5 places de stationnement extérieures, dont 1 place PMR . Grande cave de 70 m² en sous-sol, parfaite pour salle d’archives, stockage ou local technique. Chaque pièces est équipée d'une climatisation réversible. Potentiel de transformation : Ce local offre de nombreuses possibilités selon votre projet : • Transformation en usage d’habitation (soumis aux autorisations) • Création de plusieurs appartements pour un investissement locatif • Mise en place d’une colocation haut rendement • Cabinet de groupe : professions médicales, paramédicales, avocats, comptables, bureaux d’entreprise • Espace de coworking ou bureaux partagés • Activité de consultation, atelier artistique, centre de formation, micro-crèche (selon conformité) Un plan 3D en configuration habitation peut être consulté sur demande, afin d'aider à se projeter dans un réaménagement futur. Emplacement : Quartier dynamique et bien desservi, À proximité immédiate des commerces, transports, services, Accès facile pour la clientèle ou les patients. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez l'Agence LAVILLE IMMO pour une visite sur site.

285 000 €

Nouveauté

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Réf : 0857

PERPIGNAN ∕ PORTE D'ESPAGNE : APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN / PORTE D'ESPAGNE : Découvrez avec l'Agence LAVILLE IMMO cet appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, avec piscine commune. Ce bien lumineux offre une belle qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée avec un accès direct à une grande terrasse de 20 m², exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, une chambre avec grans placard, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Vient finaliser ce bien une Place de parking privative dans la résidence. Appartement situé dans un environnement calme. L’appartement est actuellement loué 630 € charges comprises, vous offrant immédiatement une rente locative stable et sans travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous pour des informations complémentaires ou pour une visite sur site.

135 000 €

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Réf : 0852

Propriété PERPIGNAN Medipole_160m2, garage 80m2 et 4 faces de 760m2

Perpignan (66100)

Découvrez cette OPPORTUNITE, vente urgente cause santé, idéalement située sur les hauts du quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil III, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété de caractère, d'une surface utile de 235m2, exposée plein sud , se distingue par ses 4 faces indépendantes , sans aucun vis-à-vis, et offre une surface habitable d’environ 160 m² , nichée sur un terrain arboré et piscinable de 760 m² et son immense garage de 80m2 avec porte motorisée pouvant être étendu à 150m2 , sans compter que 4 véhicules et camping-car peuvent aussi être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette maison est orientée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces principales, cette propriété dispose d’un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin en 4 faces. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, dont 2 bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin, dont la grande chambre principale qui est dotée d’un dressing, puis une salle de bain spacieuse de 8 m² offre à la fois une baignoire et une douche, accompagnée d’un WC séparé. Le garage isolé, d’une superficie impressionnante de 80 m², peut être étendu jusqu’à 150 m², offrant ainsi la capacité d’accueillir jusqu’à 5 véhicules à l'intérieur, sans compter qu'un vaste stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique permet également d’accueillir 4 véhicules supplémentaires dont un grand camping-car ou bateau ou divers véhicules. Une cave de 14 m² complète l’ensemble. Bien que cette maison présente quelques marches à l’entrée, elle peut être considérée comme un plain-pied, toutes les pièces de vie étant disposées sur un même niveau. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété combine calme et sérénité avec la proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes du centre Médipôle, du Mas Guérido, du Carré d’Or, et des écoles. Les plages de Canet sont accessibles en 10 minutes, tout comme l’hôpital, ce qui en fait un emplacement idéal pour une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

580 000 €