Biens à vendre | LAVILLE IMMO

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Réf : 0875 N°M5

PERPIGNAN CENTRE : MAISON 4 PIECES - 3 FACES - PARKING

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité rare dans cette résidence sécurisée : une maison neuve en 3 faces de 88 m² (4 pièces) sur deux niveaux. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Un agencement familial et moderne : Rez-de-chaussée Pratique : Un espace de stationnement couvert et un cellier pour optimiser votre rangement. Le Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 171 m² ! Un véritable écrin de verdure pour vos barbecues et les jeux des enfants. 1er Étage (Vie) : Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon pour vos cafés au soleil. Un WC individuel complète ce niveau. 2ème Étage (Nuit) : 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés , une salle de bains aménagée et un second WC. Prestations de standing : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des aides exceptionnelles à l'achat : C’est le moment idéal pour devenir propriétaire au Mas des Caroubiers : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Une économie majeure sur le prix de vente. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) . Frais de notaire réduits . Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr . Bien soumis au statut de la copropriété. Prix direct Promoteur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

325 000 €

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Réf : 0875 N°M2

PERPIGNAN CENTRE: MAISON 3 PIECES - PARKING

Perpignan (66000)

PERPIGNAN CENTRE : L'agence Laville Immo vous présente un concept de vie unique : une maison neuve en 3 pièces (R+2) , pour allier légèreté architecturale et confort quotidien. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027 ! Une maison "sur pilotis" à l'agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace pratique avec cellier , deux emplacements de parking couverts et un jardin privé de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. 1er Étage : Un vaste salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée, le tout ouvrant sur un balcon baigné de lumière. 2ème Étage : L'espace nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau aménagée et un WC individuel. Surface totale : 69 m² de pur confort moderne. Prestation de qualité : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel et carrelage grand format. Des avantages financiers : C’est le moment de devenir propriétaire grâce à des conditions rares sur le marché : TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet. Frais de notaire réduits. Située dans une résidence sécurisée, cette maison incarne l'avenir de l'habitat urbain : calme, contemporain et accessible. Contactez-nous pour une étude personnalisée : 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Réf : 03 2026 3

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – RESTAURATION, COMMERCE & HABITATION

Perpignan (66000)

Perpignan – murs commerciaux à proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan , ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation , offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation . Le bien regroupe les murs et 2 fonds de commerce, idéal pour projet familial, reconversion professionnelle ou investissement locatif avec exploitation commerciale. Il comprend, Un restaurant de 30 couverts avec terrasse de 40 places, une boutique de produits du terroir, une partie technique pour la préparation et la conservation. Côté logements ; un appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon de 9m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et 2 w.c. Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vient compléter le tout. Contact : Pierre DORNIER, agence LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC N°828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 €

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Réf : 0870

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : MAISON 4 PIECES - NEUVE − JARDIN

Perpignan (66100)

PERPIGNAN ∕ SAINT-GAUDERIQUE : Située dans un secteur recherché, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison de construction récente (2024), alliant modernité, confort thermique et prestations de qualité. D'une surface d'environ 95 m² en 2 faces, cette maison lumineuse a été pensée pour une vie de famille optimale. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (espace cuisine à aménager selon vos goûts). Ce volume s'ouvre directement sur le jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée. À l’étage : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec WC. Pour l'extérieur: Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure privative sur la parcelle. ✨ Les prestations : Maison neuve (normes RE 2020) : isolation performante et économies d'énergie garanties. Climatisation réversible. Une opportunité rare sur le secteur ! Vous bénéficiez du confort du neuf sans l'attente de la construction. Il ne vous reste qu'à poser votre cuisine pour personnaliser ce bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.

249 350 €

Nouveauté

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Réf : 0867

PERPIGNAN SUD : MAISON 5 PIECES − JARDIN − GARAGE

Perpignan (66100)

PERPIGNAN SUD / PORTE D'ESPAGNE : Dans un quartier recherché, proche des commerces, bus et écoles, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en 3 faces de 112 m² en R+1. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie moderne). À l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards et un bureau, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une famille. Une salle d’eau avec fenêtre et bidet complète ce niveau. Les extérieurs : Terrain : Un grand jardin sans vis-à-vis entoure la maison, idéal pour les barbecues d'été ou un espace de jeux. Possibilité d'y installer une piscine. Stationnement : Un garage aménagé pour le stockage et la possibilité de rentrer deux voitures sur la parcelle avec un accès indépendant. Confort : Climatisation réversible déjà installée. Chauffage : Système central au gaz (chauffage et eau chaude). Cette maison solide nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Prévoyez également un budget pour le remplacement des menuiseries en double vitrage (actuellement en bois). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Prix : 230 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .Cette maison vous plaît ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

230 000 €

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Réf : 0852

Propriété PERPIGNAN Medipole_160m2, garage 80m2 et 4 faces de 760m2

Perpignan (66100)

Découvrez cette OPPORTUNITE, vente urgente cause santé, idéalement située sur les hauts du quartier résidentiel prisé du Mas Vermeil III, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété de caractère, d'une surface utile de 235m2, exposée plein sud , se distingue par ses 4 faces indépendantes , sans aucun vis-à-vis, et offre une surface habitable d’environ 160 m² , nichée sur un terrain arboré et piscinable de 760 m² et son immense garage de 80m2 avec porte motorisée pouvant être étendu à 150m2 , sans compter que 4 véhicules et camping-car peuvent aussi être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette maison est orientée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces principales, cette propriété dispose d’un vaste espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin en 4 faces. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, dont 2 bénéficient d’une vue dégagée sur le jardin, dont la grande chambre principale qui est dotée d’un dressing, puis une salle de bain spacieuse de 8 m² offre à la fois une baignoire et une douche, accompagnée d’un WC séparé. Le garage isolé, d’une superficie impressionnante de 80 m², peut être étendu jusqu’à 150 m², offrant ainsi la capacité d’accueillir jusqu’à 5 véhicules à l'intérieur, sans compter qu'un vaste stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique permet également d’accueillir 4 véhicules supplémentaires dont un grand camping-car ou bateau ou divers véhicules. Une cave de 14 m² complète l’ensemble. Bien que cette maison présente quelques marches à l’entrée, elle peut être considérée comme un plain-pied, toutes les pièces de vie étant disposées sur un même niveau. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété combine calme et sérénité avec la proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes du centre Médipôle, du Mas Guérido, du Carré d’Or, et des écoles. Les plages de Canet sont accessibles en 10 minutes, tout comme l’hôpital, ce qui en fait un emplacement idéal pour une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

580 000 €

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Réf : 0840

PERPIGNAN CENTRE : MAISON DE VILLE FAMILIALE 5 CHAMBRES / SOUS-SOL

Perpignan (66100)

PERPIGNAN CENTRE : L ’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette belle maison de ville en R+1 de 151m² habitables de 6 pièces avec jardin et sous-sol total. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, située à proximité de tous commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée menant à un lumineux salon-séjour de plus de 53m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, un bureau fonctionnel pouvant être aménagé en 5ème chambre, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardin arboré très calme, équipé d’un store extérieur et d’un système d’arrosage goutte-à-goutte. À l’étage, le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec une salle de bains moderne avec double vasque, une salle d'eau individuel ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol de 80m² vient compléter le bien, offrant un garage pratique et une buanderie + cave. Prestations et équipements : Panneaux photovoltaïques, double vitrage ,isolation des combles réalisée en 2023 font de cette maison un bien économe avec un DPE en A !!! Charpente métallique et tuiles maçonnées / Chauffe-eau thermodynamique / Pompe de relevage. Cette maison combine volume, confort et praticité dans un environnement agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

340 000 €

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Réf : 0830

PERPIGNAN : MAISON 2 FACES - 82M2- GARAGE - BALCON

Perpignan (66000)

Dans un secteur pratique de Perpignan, à deux pas du Castillet, l’Agence LAVILLE IMMO vous propose cette maison de ville en R+1 de type 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine équipée et ouverte, avec accès direct à un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet au sol, dont deux avec accès à des balcons individuels et des placards intégrés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC et meuble vasque complète l’espace nuit. Possibilité d'aménager les combles et de faire deux appartements individuels pouvant être très rentables avec de la location type Airbnb. À l’extérieur, une cave vient renforcer les atouts de cette maison. Le bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries, d’un chauffage électrique et de volets manuels. Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

149 000 €

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Réf : 0740

PERPIGNAN : MAISON 4 PIECES + PISCINE

Perpignan (66000)

Située dans un quartier recherché et calme de Perpignan / Catalunya , l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cette villa contemporaine de type 4 pièces en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès sur le jardin, une cuisine américaine totalement équipée avec ilôt central ainsi qu'un cellier et un WC individuel. A L'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne avec double vasque et fenêtre, assurant une luminosité naturelle, un petit dressing séparé et un WC individuel. Le jardin se compose d'une terrasse, parfaite pour les repas en plein air, d'une piscine rafraîchissante et d'un jacuzzi relaxant. Toute la maison est équipée de volets électriques et de double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Petit garage + parking devant le garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie paisible avec une vue dégagée.Le tout proche centre commercial et bus et accès tres facile pour rejoindre l'Espagne ou les plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE en cours. Honoraires à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

299 000 €