Biens à vendre | LAVILLE IMMO

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 0846 N°303

ALENYA : APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE − TERRASSES + PARKINGS

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce magnifique appartement neuf 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence “La Marenda” à Alénya, charmant village catalan entre Perpignan et Saint-Cyprien . À seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages, profitez d’un cadre de vie unique entre mer et montagne, au cœur d’un environnement paisible et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie et services accessibles à pied. Ce logement d’exception de 86,42 m² habitables se distingue par son vaste espace de vie lumineux de plus de 43 m², avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur deux magnifiques terrasses totalisant près de 50 m² : Une première terrasse de 35,7 m², exposée plein sud Une seconde terrasse de 13,8 m², orientée nor La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC indépendant. ✨ Prestations haut de gamme : Résidence neuve, calme et sécurisée Cuisine “Cœur de Vie” semi-équipée Double exposition Nord/Sud – grande luminosité naturelle ☀️ Deux terrasses généreuses, idéales pour vos repas en extérieur Deux places de stationnement privatives incluses Résidence à taille humaine – cadre verdoyant et apaisant Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2025 - Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrage Un emplacement recherché : • À proximité immédiate du centre du village • Plages de Saint-Cyprien à 15 minutes à vélo • Accès rapide à Théza, Corneilla-del-Vercol, Montescot et Perpignan Une opportunité rare à saisir ! Idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre haut de gamme au soleil du Roussillon. Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une visite de ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

312 000 €

Voir le bien

Réf : 0819

MAISON DE VILLAGE 3 PIECES AVEC GARAGE

Alénya (66200)

5 minutes SAINT CYPRIEN / ALENYA : Au cœur du charmant village d’Alénya, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente cette maison de village de 61.75m2 qui sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage de 37 m² , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’une salle d’eau avec buanderie . À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte , deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative . Les équipements incluent le double vitrage , la climatisation réversible , et un bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2. Pas de charges. Proche de tous les commerces, commodités, et écoles , cette maison est une opportunité rare sur le secteur d’Alénya. Les plages de Saint Cyprien sont accessibles par voie cyclable avec la nouvelle véloroute de l' Agouille de la Mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge vendeur. DPE en cours.

139 000 €