Nouveauté

Réf : 0846 N°002

Appartement

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES − REZ−DE−CHAUSSEE − JARDIN

193 000 €

ALENYA : APPARTEMENT 3 PIECES − REZ−DE−CHAUSSEE − JARDIN Alénya (66200)

ALENYA : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce bel appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence “La Marenda”, à Alénya, charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien.Nichée au cœur du village, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie et services accessibles à pied. Ce logement de 60,80 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 24 m² avec cuisine américaine semi-équipée, ouvert sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 9,9 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.

✨ Prestations et confort :

Résidence neuve sécurisée et calme
Cuisine Cœur de Vie semi-équip
Pompe à chaleur, excellente performance énergétique
Terrasse et jardin privatif
Stationnement privatif inclus
Résidence éligible aux frais de notaire réduits
Un emplacement idéal :
• Centre-village à proximité immédiate
• Plages de Saint-Cyprien accessibles en 15 min à vélo
• Cadre naturel entre mer et montagne
• Accès rapide à Saint-Cyprien, Théza et Corneilla-del-Vercol

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 - Honoraires à la charge du vendeur – Prix direct promoteur – Garantie décennale & dommage-ouvrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Contactez dès aujourd’hui LAVILLE IMMO pour obtenir les plans, les disponibilités et découvrir votre futur appartement à Alénya !

Caractérisque Valeurs

Code postal 66200

Surface habitable (m²) 60,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 193 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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